كتب / يوسف محمد
على ساحل البحر الأحمر، وتحديدًا في مدينة سفاجا، يبرز سيدي سلمان كومباوند كأحد أهم المشروعات العمرانية المتكاملة التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري والسياحي بمصر. المشروع لا يقتصر على كونه مجمعًا سكنيًا، بل يُعد مدينة عصرية متكاملة تجمع بين السكن الراقي، الاستثمار، الترفيه، التسوق، والخدمات الطبية، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية مصر 2030.
—
رؤية تنموية شاملة تتجاوز البناء التقليدي
أكد عماد سلمان، رئيس مجلس إدارة شركة عماد سلمان للاستثمار العقاري والمنشآت، أن المشروع جاء ليحقق حلمًا متوارثًا يتمثل في إنشاء مجتمع متكامل يغير وجه مدينة سفاجا اقتصاديًا وسياحيًا، موضحًا أن الهدف الأساسي هو تقديم نموذج حضاري جديد يضع الإنسان وجودة الحياة في مقدمة أولوياته.
من جانبه، أوضح اللواء شريف القاضي، مؤسس المشروع، أن جميع مراحل التنفيذ تعتمد على أحدث المعايير العالمية في البناء والتخطيط العمراني، مع مراعاة الاستدامة البيئية وتوفير بيئة صحية وآمنة للسكان والزوار.
وأشار مالك البواردى، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة البواردي للتطوير العقاري، إلى أن المشروع يمثل تجربة متكاملة تمزج بين الاستثمار الذكي والسكن الفاخر والخدمات الترفيهية، ليكون علامة فارقة على ساحل البحر الأحمر.
وفي هذا السياق، رحب اللواء أحمد دنقل، رئيس مجلس مدينة سفاجا، بالمشروع، مؤكدًا دعمه الكامل له لما يحمله من مردود اقتصادي مباشر، وفرص عمل حقيقية، ودور فعال في تعزيز البنية التحتية للمدينة ووضعها على خريطة الاستثمار والسياحة.
—
مول تجاري عالمي وتجربة تسوق غير مسبوقة
يتضمن المشروع مولًا تجاريًا عالميًا على مساحة تصل إلى 30 ألف متر مربع، يضم نخبة من أشهر العلامات التجارية العالمية، إلى جانب مجموعة متكاملة من الأنشطة الترفيهية، تشمل قاعة تزحلق على الجليد، ملاعب بولينج، دور عرض سينمائي حديثة، ومطاعم عالمية تناسب مختلف الأذواق.
وأوضح المهندس محمد سراج، المسوق العام للمشروع، أن المول صُمم ليقدم تجربة متكاملة تمزج بين التسوق والترفيه، مع مساحات مفتوحة ومناطق مخصصة للعائلات.
وأكدت المهندسة مريم القاضي، المسؤولة عن التصميمات الداخلية، أن التصميمات تجمع بين الحداثة والفخامة مع لمسة من الطابع المصري الأصيل، باستخدام أحدث الخامات ومواد البناء العالمية.
كما أشار رائد البواردى، المدير العام لمجموعة البواردي، إلى أن مناطق الأطفال والمرافق الترفيهية تم تصميمها وفق أعلى معايير الأمان، لتكون بيئة تجمع بين المتعة والتعليم.
—
وحدات سكنية وفندقية بمعايير عالمية
يضم المشروع 36 عمارة سكنية إلى جانب وحدات فندقية متنوعة، وحدائق، ومرافق خدمية متكاملة، تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات مختلف الفئات.
وأكد المهندس محمود أكرم أن التصميمات اعتمدت على الاستغلال الأمثل للمساحات، مع التركيز على التهوية الطبيعية والإضاءة، بما يوفر بيئة سكنية صحية ومستدامة، ويحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة.
—
منظومة طبية متكاملة داخل المشروع
في إطار تقديم مجتمع متكامل، يضم سيدي سلمان كومباوند مستشفى متطورًا مجهزًا بأحدث الأجهزة والتقنيات الطبية العالمية، لتقديم خدمات صحية شاملة للسكان والزوار.
وأوضح عماد سلمان أن المستشفى يمثل أحد الأعمدة الرئيسية للمشروع، بينما أكد اللواء شريف القاضي أن دمج الخدمات الطبية داخل المشروع يعكس فكرًا عمرانيًا متقدمًا يسهل الوصول للخدمة الصحية.
وأشار المهندس محمود أكرم إلى أن تصميم المستشفى راعى أعلى معايير الجودة والسلامة، مع توفير مساحات خضراء ومناطق استراحة للمرضى والزوار.
—
شراكات عالمية تعزز القيمة المعمارية
كشف عماد سلمان عن وجود مفاوضات متقدمة مع شركة HOK العالمية المتخصصة في التصميم المعماري والتخطيط الحضري، بهدف الارتقاء بالمستوى المعماري للمشروع.
وأكد مالك البواردى أن التعاون مع HOK سيشمل تصميم المول، الوحدات السكنية، الفيلات، والمرافق الترفيهية والطبية، بما يضع المشروع في مصاف المدن العالمية الحديثة.
—
تجربة ترفيهية متكاملة لكل أفراد الأسرة
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية تشمل مناطق ألعاب للأطفال، حمامات سباحة متعددة، مناطق رياضية، ومساحات مخصصة للاسترخاء، إلى جانب قاعدة تزحلق على الجليد.
وأكد رائد البواردى أن جميع المرافق صممت لتناسب مختلف الأعمار، مع الالتزام الكامل بمعايير السلامة، بينما أوضحت مريم القاضي أن تصميم الممرات والحدائق يحقق التوازن بين الجمال والأمان.
—
مدينة المستقبل على ساحل البحر الأحمر
يمثل سيدي سلمان كومباوند نموذجًا متكاملًا للمدينة العصرية الحديثة، حيث يجمع بين السكن الراقي، الاستثمار الواعد، الترفيه، والخدمات الطبية والتعليمية، في إطار تخطيطي يواكب طموحات الدولة المصرية.
ويجمع القائمون على المشروع، من عماد سلمان، اللواء شريف القاضي، مالك البواردى، وفريق العمل الهندسي، على أن المشروع سيكون وجهة استثمارية وسياحية متكاملة، تضع سفاجا في موقع متقدم على خريطة التنمية المستدامة، وتوفر حياة عصرية للأجيال الحالية والقادمة.
